لم يعد الدخول إلى السوق العقاري مرتبطًا دائمًا بشراء عقار كامل بمبلغ كبير. هنا يظهر الترميز العقاري كفكرة تغيّر طريقة التملك والاستثمار في السعودية، لأن الأصل العقاري يمكن تقسيمه إلى حصص رقمية، ويصبح بإمكان أكثر من شخص امتلاك جزء…
الإيجار أم التملك في العقار؟ عند التفكير في السكن والاستقرار، يحتار كثير من الناس بين الإيجار والتملك. وكل خيار له طبيعته، لذلك لا يمكن اعتبار واحد منهما الأفضل للجميع. القرار يعتمد على وضعك المالي، وخططك المستقبلية، وهل أنت بحاجة…
اسعار المطابخ في السعودية: دليل شامل تختلف اسعار المطابخ في السعودية باختلاف نوع المطبخ، مساحة المكان، طريقة التنفيذ، الخامات المستخدمة، وسعر متر المطبخ. يشمل ذلك المطابخ الجاهزة والمطابخ المفصلة حسب الطلب، إضافة إلى اختلاف واضح بين مطابخ الألمنيوم والمطابخ…
ما هي العقارات الشاغرة ؟ العقارات الشاغرة هي المباني الواقعة داخل النطاق العمراني التي تظل غير مستغلة لفترة طويلة من دون مبرر مقبول، سواء بعدم السكن فيها أو بعدم تشغيلها والاستفادة منها على النحو المعتاد. ولا يُقصد بذلك العقار…
حين نُفكر في وجهات للاستثمار عادة ما نسمع عن الإمارات المتحدة العربية، أو تركيا، أو بعض البلدان الأوروبية التي تعد بالاستقرار السياسي والعائد التجاري الكبير والإقامة. ولكن، هل تعلم أن المملكة العربية السعودية تشق طريقها في هذه المنافسة وتدخلها…
يشهد القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية تطورًا تشريعيًا مهمًا! ففي شهر يناير من عام 2026، تم تفعيل العمل بقانون جديد يسهّل على غير السعوديين إجراءات التملك على الأراضي السعودية ويمنحهم تسهيلات استثمارية عدة لتشجيعهم ودعمهم. إذ يأتي هذا…
مع إصدار قانون الاستثمار الأجنبي الجديد في مطلع 2026، تزايد الاهتمام والبحث في كل ما يتعلق بالحصول على رخصة المستثمر في السعودية. وفي هذا المقال سنستعرض أنواع رخص الاستثمار في المملكة، ومزايا امتلاكها، وشروطها، وما إلى ذلك من الأمور…
تحويل الأرباح للخارج من السعودية يعني نقل الأرباح المتحققة بشكل نظامي مثل توزيعات الأرباح، وبعض العوائد المرتبطة برأس المال، ومدفوعات محددة لطرف غير مقيم من داخل المملكة إلى مساهم غير مقيم أو شركة أم خارجية. عمليًا، يعتمد تحويل الأرباح…
تختلف ضرائب العقارات في السعودية عن الأنظمة الضريبية المطبّقة في كثير من الدول الأخرى. لا يعتمد النظام على ضريبة سنوية تُفرض على قيمة العقار، بل يقوم على رسوم محددة مرتبطة بالتصرفات، والدخل، وحالة الأرض. هذا الإطار ينطبق على العقارات…
يُعد تقييم العقارات للمستثمرين الأجانب في السعودية عنصرًا أساسيًا لفهم التسعير، والامتثال التنظيمي، وشفافية السوق. يدعم التقييم قرارات الشراء، وهياكل التمويل، وحسابات العوائد، وتحليل الخروج من الاستثمار. في السوق السعودي، يرتبط التقييم بتطور أنظمة التملك، وتوسع مشاركة المستثمرين الأجانب،…
حساب صافي الربح من أي عقار في السعودية يصبح سهلًا عندما تقسّمه إلى خطوات واضحة: تقدير الدخل، طرح جميع المصاريف الدورية، احتساب التمويل والتكاليف الرأسمالية، ثم اختبار الأرقام في أكثر من سيناريو. هذا الدليل يشرح الطريقة بلغة بسيطة مع…
الإجابة المختصرة: شراء عقار لا يمنحك الإقامة تلقائيًا في السعودية. لكنّ العقار يمكن أن يدعم طلب الإقامة عبر مسار الإقامة المميّزة – فئة مالك العقار إذا استوفيت الشروط وقدّمت طلبًا مقبولًا. هذا الدليل يشرح بلغة بسيطة ما الذي يستطيع…
